Альгешево-2 поз.23
  • Общая информация
  • Проектная декларация
  • Объемные виды домов
  • На карте
  • Планировки
  • Предложение инвесторам
  • Разрешительная документация

Многоквартирный жилой дом (поз. № 23, мкр. «Альгешево-2») включает в себя одну 10-этажную крупнопанельную меридиональную блок-секцию по серии 121 «Ч» и 16-ти этажный крупнопанельный «трилистник» серии 121 «Ч». Фундаменты – свайные. Отделка наружных панелей под покраску. Отопление от пристроенной газовой котельной.

Общая площадь жилья – 9 259 кв.м.

Количество квартир – 204 шт. из них:

1-комнатные – 146 шт.,

2-комнатные – 42 шт.,

3-комнатные – 16 шт.

Права на земельный участок, на котором будет осуществлено строительство, оформлены надлежащим образом, зарегистрированы в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии

Проектировщик: ООО «Архитектурно-конструкторское бюро «Полиспроект» (Свидетельство о допуске к работам по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капительного строительства СРО-П-108-28122009 (СРО НП «Союз проектировщиком Поволжья»).

Генплан

gp_a2_23s.jpg

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
строительства многоквартирного жилого дома c пристроенной котельной по адресу: г.Чебоксары, мкр. «Альгешево-2», поз. № 23

Опубликовано: 12 апреля 2012 г. на официальном сайте строительной компании ООО «Стройтрест» http://www.str21.ru

Информация, правоустанавливающие документы и отчетность Застройщика, предоставляемые для ознакомления в соответствии с действующим законодательством, а также оригинал Проектной декларации находятся по юридическому адресу ООО «Стройтрест»: 428000, Чувашская Республика, г.Чебоксары, проспект Московский, д.25, корпус 1, тел. 45-79-32.

В проектную декларацию внесены изменения: 26 марта 2013 года и опубликованы 26 марта 2013 года на официальном сайте строительной компании ООО «Стройтрест» http://www.str21.ru

1. ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ

1.1.

Фирменное наименование

Общество с ограниченной ответственностью «Стройтрест»

1.2.

Краткое наименование

ООО «Стройтрест»

1.3.

Юридический адрес

428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Московский, д.25/1

 

 

фактическое местонахождение

428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Московский, д.25/1

1.4.

Режим работы застройщика, контактная информация;

С 8.00 до 17.00 часов ежедневно, кроме субботы и воскресенья;
тел. 45-79-32
E-mail: 41-00-00@mail.ru

1.5.

Информация о государственной регистрации застройщика

ОГРН 1071215006884, Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц за государственным регистрационным номером 2112130081864 от 17.05.2011 г. ИФНС России по г.Чебоксары

ИНН 1215123526 КПП 213001001

 

1.6.

Информация об учредителях (участниках) застройщика

Уставный капитал в размере 100% принадлежит единственному участнику –

Маяковой Людмиле Владимировне

Директор - Григорьева Глафира Ивановна

1.7.

Информация о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации

нет

1.8.

Информация о видах лицензируемой деятельности, номере лицензии, сроке ее действия, об органе, выдавшем эту лицензию, если вид деятельности подлежит лицензированию в соответствии с федеральным законом и связан с осуществлением застройщиком деятельности по привлечению денежных средств участников долевого строительства

 

нет

1.9.

Информация о величине собственных денежных средств на день опубликования проектной декларации

9 тыс. руб.

1.10

Информация о финансовом результате текущего года

2 460 тыс. руб.

1.11

Информация о размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации


30 тыс. руб.

1.12

Сведения о величине собственных денежных средств, финансовом положении застройщика

Наименование установленного показателя (норматива)

 

Значение показателя

 

Норматив обеспеченности обязательств (Н1)*

 1,024

Норматив целевого использования средств (Н2)*

 0,035

Норматив безубыточности (Н3)*

 2

* - данные показатели рассчитаны на основании Инструкции о порядке расчета нормативов оценки финансовой устойчивости застройщика, утвержденной приказом Федеральной службы по финансовым рынкам от 30.11.2006г. №06-134/пз-н

 

1.13

Финансовый результат за 4 квартал 2012 г.:

 

- Основные средства – 43 тыс. руб.,

прибыль до налогообложения - 3075 тыс. руб.

чистая прибыль - 2460 тыс. руб.

кредиторская задолженность – 11153 тыс. руб.


2. ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА

2.1.

Цель проекта строительства

Строительство многоквартирного жилого дома, состоящего из 16-ти этажной трехлучевой блок-секции, сблокированной с 9-ти этажной рядовой блок-секцией (с 2-мя подъездами) c пристроенной котельной по адресу: г.Чебоксары, мкр. «Альгешево-2», поз. № 23

2.2.

Информация об этапах строительства

Строительство осуществляется в один этап.

2.3.

Информация о сроках его реализации проекта

Начало: II квартал 2012г.
Окончание: III квартал 2014г.

2.4.

Информация о результатах государственной экспертизы проектной документации

Положительное заключение выдано Управлением государственной экспертизы проектов Минстроя ЧР № 21-1-4-00068-12 от 28.03.2012г.

2.5.

Информация о разрешении на строительство

Разрешение на строительство № «RU 21304000-33» от 06.04.2012 года выдано Администрацией г. Чебоксары, действительно по 04 апреля 2013 г.

 

2.6.

Информация о правах застройщика на земельный участок

Распоряжение администрации г. Чебоксары № 1597-р от 08.05.2008г.

Договор аренды земельного участка № 276/3916-К от 07.08.2008 года площадью 15650 кв.м., кадастровый номер 21:01:030702:12.

Договор субаренды № поз.23-поз.24-2012 от 25.01.2012 года на земельный участок площадью 15650 кв.м., кадастровый номер 21:01:030702:12, на временное владение и пользование земельным участком.

 

2.7.

Информация о собственнике земельного участка в случае, если застройщик не является собственником

Муниципальная собственность (земли населенных пунктов).

Вид использования: для строительства многоквартирных жилых домов.

2.8.

Информация о границах земельного участка, предусмотренных проектной документацией

Местоположение: Чувашская Республика, г. Чебоксары, мкр.«Альгешево-2» (участок № 1)

2.9.

Информация о площади земельного участка, предусмотренного проектной документацией

Площадь территории в границах застройки: 15650 кв.м.

2.10

Информация об элементах благоустройства;

нет

2.11

Информация о местоположении строящегося многоквартирного дома

198-и квартирный 16-ти и 9-ти этажный жилой дом с пристроенной котельной в г. Чебоксары, мкр. Альгешево-2, поз.23

Площадь застройки: 1 038,04 кв.м. 

2.12

Описание строящегося многоквартирного дома

Тип дома: крупнопанельные конструкции;

Этажность: 9 и 16
Количество подъездов: 2

Фундаменты – свайные фундаменты со сборными железобетонными оголовками
Наружные стены: 3 -х слойные стеновые панели

Внутренние стены: несущие стеновые панели из тяжелого бетона

Перегородки: керамзитобетонные панели

2.13

Информация о количестве в составе строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости

Общая площадь здания – 3 003,17 кв.м;

Строительный объем здания – 43 063,42 куб.м;

Площадь квартир - 9 015,69 кв.м;

Количество квартир – 198 квартир;

 

2.14

Описание технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией;

1-комнатные квартиры - 141 (общей площадью от 34,14 до 40,28 кв.м.);
2-комнатные квартиры - 41 (общей площадью от 50,89 до 59,37 кв.м.);

3-комннатые квартиры - 16 (общей площадью 86,80 кв.м.);

 

Перечень работ, выполняемых в квартирах:

Устройство внутренних стен и перегородок: бетонные поверхности без отделки;

Основания полов внутри квартиры: по проекту без стяжки;

Двери: установка входной двери по ГОСТ 24698-81, установка двери на кухню (без установки внутриквартирных столярных изделий -межкомнатных дверей, дверей в туалет, ванную комнату, кладовую и т.п.)

Окна: блоки оконные из ПВХ профилей по ГОСТ30674-99;

Лоджии и балконы: с ж/б ограждением; однослойное остекление в ПВХ профилях с наружного фасада (дворовой фасад – балконы без остекления);

Теплоснабжение: отопление от пристроенной котельной с разводкой отопления и установкой конвекторов (радиаторов);

Вентиляция: запроектирована естественная приточно-вытяжная вентиляция;

Водоснабжение: отвод от стояков холодного водоснабжения с установкой поквартирных счетчиков без разводки и сантехприборов;

Канализация: отвод канализационного стояка с заглушкой без разводки и сантехприборов;

Электроснабжение: - электрическая разводка с установкой выключателей и розеток и с установкой поквартирных счетчиков на этажных щитах, установка электрических плит на кухнях в б/с "А";

Газоснабжение: централизованное с установкой газовых счетчиков, термозапорных клапанов и газовой плиты (б/с "Б").

Телевидение и радиовещание: с прокладкой до квартиры

Телефонизация: с вводом в квартиру

Пожарная сигнализация: с установкой в каждом помещении (кроме санузлов и ванных комнат) автономных оптико-электронных дымовых пожарных извещателей.

Концевые сантехнические приборы и оборудование (фаянсы и смесители), полотенцесушители, на Объекте долевого строительства Застройщиком не устанавливаются.

 

2.15

Информация о функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме

 

Цокольный этаж – технический этаж.

 

2.16

Информация о составе общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанного объекта недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства;

Лестницы, лестничные площадки, чердаки, лифты, помещения, в которых расположены оборудование и системы инженерного обеспечения здания, придомовая территория.

2.17

Информация о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома

III квартал 2014г.

 

2.18.

Информация о перечне органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанного многоквартирного дома

Управление архитектуры и архитектурно-строительного надзора администрации г. Чебоксары ЧР

2.19

Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства

Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства отсутствует

2.20

Информация о мерах по добровольному страхованию застройщиком рисков

Меры по добровольному страхованию финансовых рисков не принимались

2.21

Информация о перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков)

Проектная организация: ООО «Архитекутрно-конструкторское бюро «Полиспроект», г.Чебоксары ул.Афанасьева, д.8

Договор на выполнение проектных работ №108 от 01.11.2011г.

(Свидетельство СРО П-108-2130051659-14012010-029 о допуске к работам по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства; начало действия: 14.01.2010г. без ограничения срока действия).

 

Генеральный подрядчик: ООО «Удача»,

г. Чебоксары, пр. Московский, д.25, корп.1 , Свидетельство № СРО-С-0054-03-2129052489 О допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства от 29.12.2009г, начало действия с 24.12.2010 без ограничения срока .

 

ООО «Альянс» 428031 г.Чебоксары, ул.324-ой Стрелковой дивизии, д.21б, Свидетельство № СРО-С-0160-01-213-0083900 от 20.05.2011г

Сваебойные работы. Блок секции А и Б договор субподряда №6 от 12 марта 2012г.

 

 




 




  

© Строительная компания «Удача», 2009-2011         RealtyIt ? каталог сайтов по недвижимости ВТБ24 уралсиб Счётчик Зем.Ру

разработка сайта: ООО Интеграция, 8(8352)623635, info@is21.ru (С) загрузка 0.03 сек